Boulevard Général de Gaulle

à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Boulevard ⛰ 7 m 📮 06270 📍 Marina
62.3 / 100

Top 12%

Marchabilité
28
Services
97
Commerces
88
Verdure
76
Connectivité
99
Tranquillité
12
62.3/100 Urban Score
2 952 €/m² Prix
10 arrêts Transports
35/100 Verdure
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-Loubet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 952 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (83 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 952 €/m²
2 950 € Médiane / m²
2 952 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

902 établissements
Restauration
31
Commerce de détail
193
Services
169
Artisanat
46
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

262 total
35 Santé
1 Éducation
4 Sport
93 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
281 m Du plus proche
Score : 35/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marina
3 457 Habitants
23 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marina fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

224 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 83 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Général de Gaulle

La Boulevard Général de Gaulle est une boulevard située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marina. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Boulevard Général de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Général de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Général de Gaulle se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 281 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Général de Gaulle affiche un prix moyen de 2 952 €/m² (médiane : 2 950 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 151 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Général de Gaulle à Villeneuve-Loubet ?

La Boulevard Général de Gaulle obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Général de Gaulle à Villeneuve-Loubet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Général de Gaulle est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Général de Gaulle à Villeneuve-Loubet ?

Le prix moyen dans la Boulevard Général de Gaulle est de 2 952 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Général de Gaulle Points forts, points faibles et profils d'habitants