Avenue des Maurettes

à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue ⛰ 11 m 📮 06270 📍 Vaugrenier

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

20 822 €/m² Prix

10 arrêts Transports

15/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 20 822 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (118 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

20 822 €/m²

23 750 € Médiane / m²

20 822 € Maisons

Ratio prix / revenus : 11.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

371 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

21 Santé

2 Éducation

1 Sport

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

377 m Du plus proche

Score : 15/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaugrenier

3 475 Habitants

30 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vaugrenier fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061610106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 118 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Maurettes

La Avenue des Maurettes est une avenue située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaugrenier. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Maurettes offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Maurettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Maurettes se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 377 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Maurettes affiche un prix moyen de 20 822 €/m² (médiane : 23 750 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Maurettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Maurettes à Villeneuve-Loubet ?

La Avenue des Maurettes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Maurettes à Villeneuve-Loubet ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Maurettes est desservie par 10 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.