Avenue du Castel

à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Avenue ⛰ 31 m 📮 06270 📍 Vaugrenier

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

6 112 €/m² Prix

1 arrêts Transports

12/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 112 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

6 112 €/m² -30.6 % / an

5 534 € Médiane / m²

6 178 € Appartements

-30.6 % 1 an

+20.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

21 Santé

2 Éducation

1 Sport

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

420 m Du plus proche

Score : 12/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vaugrenier

3 475 Habitants

30 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vaugrenier fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061610106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 125 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Castel

La Avenue du Castel est une avenue située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaugrenier. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue du Castel offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Castel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Castel se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 420 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Castel affiche un prix moyen de 6 112 €/m² (médiane : 5 534 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.6 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Castel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Castel à Villeneuve-Loubet ?

La Avenue du Castel obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.