Avenue Henri Giraud

à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 40 adresses Avenue ⛰ 353 m 📮 06140 📍 Plan de Noves

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

5 300 €/m² Prix

12 arrêts Transports

25/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 300 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

5 300 €/m² +3.0 % / an

4 250 € Médiane / m²

4 235 € Appartements

11 694 € Maisons

+3.0 % 1 an

-40.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

332 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

10 Santé

8 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

1 Autre

404 m Du plus proche

Score : 25/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plan de Noves

3 219 Habitants

27 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plan de Noves fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061570103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

234 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique

931,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Giraud

La Avenue Henri Giraud est une avenue située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan de Noves. Vence est une commune de 19 415 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Henri Giraud offre une qualité de vie correcte à Vence. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Giraud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Henri Giraud se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 404 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Giraud affiche un prix moyen de 5 300 €/m² (médiane : 4 250 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 235 €/m² et les maisons à 11 694 €/m².

La Avenue Henri Giraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Giraud à Vence ?

La Avenue Henri Giraud obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Vence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.