Chemin des Salles

à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Chemin ⛰ 523 m 📮 06140 📍 Plan de Noves
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
24
Services
37
Commerces
2
Verdure
28
Connectivité
9
Tranquillité
98
32.9/100 Urban Score
10 253 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 253 €/m² — cher
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
10 253 €/m²
6 720 € Médiane / m²
11 066 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
10 Santé
8 Sport
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plan de Noves
3 219 Habitants
27 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plan de Noves fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061570103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Salles

La Chemin des Salles est une chemin située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan de Noves. Vence est une commune de 19 415 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin des Salles offre une qualité de vie modérée à Vence. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Salles affiche un prix moyen de 10 253 €/m² (médiane : 6 720 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Salles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Salles à Vence ?

La Chemin des Salles obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Vence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Salles à Vence ?

Le prix moyen dans la Chemin des Salles est de 10 253 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 253 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Tourrettes-sur-Loup
🎯 22.6
Chemin de la Sine
🎯 23.1 💶 8 922 € 🚇 3
Domaine de la Source
🎯 23.6
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