Chemin du Clos des Orangers

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Chemin ⛰ 8 m 📮 06700 📍 Les Paluds
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
71
Services
64
Commerces
40
Verdure
51
Connectivité
56
Tranquillité
60
55.6/100 Urban Score
12 653 €/m² Prix
17 arrêts Transports
39/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 653 €/m² — cher
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
12 653 €/m²
7 714 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

410 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
33
Services
97
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

208 total
13 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Jardins
1 Autre
311 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Paluds
2 149 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Paluds fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Clos des Orangers

La Chemin du Clos des Orangers est une chemin située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Paluds. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin du Clos des Orangers offre une qualité de vie très bonne à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Clos des Orangers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Clos des Orangers se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 311 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Clos des Orangers affiche un prix moyen de 12 653 €/m² (médiane : 7 714 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Clos des Orangers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Clos des Orangers à Saint-Laurent-du-Var ?

La Chemin du Clos des Orangers obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Clos des Orangers à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Clos des Orangers est desservie par 17 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Clos des Orangers à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Chemin du Clos des Orangers est de 12 653 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 653 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Chemin du Clos des Orangers Points forts, points faibles et profils d'habitants