Avenue Saint-Hubert

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Avenue ⛰ 9 m 📮 06700 📍 Les Paluds
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
36
Services
63
Commerces
23
Verdure
49
Connectivité
45
Tranquillité
77
46.8/100 Urban Score
5 721 €/m² Prix
19 arrêts Transports
38/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 721 €/m² — moyen
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes
5 721 €/m² +2.8 % / an
5 482 € Médiane / m²
5 736 € Appartements
+2.8 % 1 an
+15.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

327 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
60
Services
45
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

208 total
13 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
1 Autre
240 m Du plus proche
Score : 38/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Paluds
2 149 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Paluds fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Hubert

La Avenue Saint-Hubert est une avenue située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Paluds. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Saint-Hubert offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Hubert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Hubert se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Hubert affiche un prix moyen de 5 721 €/m² (médiane : 5 482 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.8 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Hubert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Hubert à Saint-Laurent-du-Var ?

La Avenue Saint-Hubert obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Saint-Hubert à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint-Hubert est desservie par 19 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-Hubert à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Avenue Saint-Hubert est de 5 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 76 transactions). L'évolution sur un an est de +2.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Architectes
🎯 31.8 🚇 11
Avenue Pierre et Marie Curie
🎯 31.9 🚇 15
Chemin de la Tour Carrée
🎯 32.2 💶 6 385 € 🚇 4
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