Avenue France d'Outre-Mer

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Avenue ⛰ 8 m 📮 06700 📍 Les Paluds

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

3 666 €/m² Prix

29 arrêts Transports

27/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 666 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

3 666 €/m² +17.2 % / an

3 866 € Médiane / m²

3 666 € Appartements

+17.2 % 1 an

-0.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

783 établissements

Restauration

Commerce de détail

176

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

208 total

13 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

94 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

378 m Du plus proche

Score : 27/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Paluds

2 149 Habitants

24 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Paluds fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue France d'Outre-Mer

La Avenue France d'Outre-Mer est une avenue située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Paluds. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue France d'Outre-Mer offre une qualité de vie très bonne à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue France d'Outre-Mer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue France d'Outre-Mer se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 378 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue France d'Outre-Mer affiche un prix moyen de 3 666 €/m² (médiane : 3 866 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.2 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue France d'Outre-Mer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue France d'Outre-Mer à Saint-Laurent-du-Var ?

La Avenue France d'Outre-Mer obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue France d'Outre-Mer à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue France d'Outre-Mer est desservie par 29 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.