Chemin des Paluds

à Saint-Laurent-du-Var · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Chemin ⛰ 16 m 📮 06700 📍 Les Paluds
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
31
Services
69
Commerces
53
Verdure
25
Connectivité
87
Tranquillité
47
48.4/100 Urban Score
27 228 €/m² Prix
28 arrêts Transports
7/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Laurent-du-Var est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 27 228 €/m² — cher
Bien desservi ? 28 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
27 228 €/m²
24 891 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 14.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

610 établissements
Restauration
37
Commerce de détail
73
Services
117
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

208 total
13 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
94 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts
Bus 26 arrêts de bus 26
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
487 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Paluds
2 149 Habitants
24 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Paluds fait partie de Saint-Laurent-du-Var (30 941 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Paluds

La Chemin des Paluds est une chemin située dans la commune de Saint-Laurent-du-Var, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Paluds. Saint-Laurent-du-Var est une commune de 30 941 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin des Paluds offre une qualité de vie correcte à Saint-Laurent-du-Var. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Paluds bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Paluds se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 487 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Paluds affiche un prix moyen de 27 228 €/m² (médiane : 24 891 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 14.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Paluds bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var ?

La Chemin des Paluds obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Laurent-du-Var. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Paluds est desservie par 28 arrêts et stations : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var ?

Le prix moyen dans la Chemin des Paluds est de 27 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (27 228 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre Chemin des Paluds Points forts, points faibles et profils d'habitants