Rue Sevan

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 06000 📍 Madeleine-Nicolaï

46.9 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.9/100 Urban Score

8 635 €/m² Prix

18 arrêts Transports

17/100 Verdure

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 635 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

8 635 €/m²

8 553 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

14 Santé

3 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

427 m Du plus proche

Score : 17/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine-Nicolaï

2 040 Habitants

20 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine-Nicolaï fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Sevan

La Rue Sevan est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine-Nicolaï. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Sevan offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Sevan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Sevan se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 427 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Sevan affiche un prix moyen de 8 635 €/m² (médiane : 8 553 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Sevan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Sevan à Nice ?

La Rue Sevan obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.