Avenue Joseph Durandy

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 85 adresses Avenue 📮 06200 📍 Saint-Antoine Ginestière

36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.7/100 Urban Score

5 031 €/m² Prix

19 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 031 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

5 031 €/m² -5.0 % / an

5 033 € Médiane / m²

4 671 € Appartements

5 580 € Maisons

-5.0 % 1 an

+4.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

38 Santé

3 Éducation

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Antoine Ginestière

2 902 Habitants

29 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Antoine Ginestière fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Joseph Durandy

La Avenue Joseph Durandy est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Antoine Ginestière. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Joseph Durandy offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Joseph Durandy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Joseph Durandy affiche un prix moyen de 5 031 €/m² (médiane : 5 033 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 671 €/m² et les maisons à 5 580 €/m².

La Avenue Joseph Durandy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Joseph Durandy à Nice ?

La Avenue Joseph Durandy obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.