Rue Reine Jeanne

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 06000 📍 Trachel

46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.1/100 Urban Score

2 481 €/m² Prix

32 arrêts Transports

79/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 481 €/m² — abordable

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 58 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 481 €/m² -0.2 % / an

2 364 € Médiane / m²

2 481 € Appartements

-0.2 % 1 an

-11.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1990 établissements

Restauration

148

Commerce de détail

225

Services

525

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total

33 Santé

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

RER 2 gares RER / Train 2

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

40 Jardins

16 Autres

258 m Du plus proche

Score : 79/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trachel

2 213 Habitants

15 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trachel fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881803)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Reine Jeanne

La Rue Reine Jeanne est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trachel. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Reine Jeanne offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Reine Jeanne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Reine Jeanne se trouve à proximité de 58 espaces verts : 2 parcs, 40 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 258 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Reine Jeanne affiche un prix moyen de 2 481 €/m² (médiane : 2 364 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Reine Jeanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Reine Jeanne à Nice ?

La Rue Reine Jeanne obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Reine Jeanne à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Reine Jeanne est desservie par 32 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.