Rue Penchienatti

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Rue 📮 06000 📍 Hôpital Saint-Roch

63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.6/100 Urban Score

5 947 €/m² Prix

32 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 947 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 947 €/m²

5 094 € Médiane / m²

5 947 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1931 établissements

Restauration

103

Commerce de détail

152

Services

656

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total

91 Santé

6 Éducation

1 Sport

3 Culture

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

14 Autres

127 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hôpital Saint-Roch

1 948 Habitants

24 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôpital Saint-Roch fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Penchienatti

La Rue Penchienatti est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital Saint-Roch. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Penchienatti offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Penchienatti bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Penchienatti se trouve à proximité de 21 espaces verts : 7 parcs, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 127 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Penchienatti affiche un prix moyen de 5 947 €/m² (médiane : 5 094 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Penchienatti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Penchienatti à Nice ?

La Rue Penchienatti obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Penchienatti à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Penchienatti est desservie par 32 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.