Boulevard Carabacel

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Boulevard 📮 06000 📍 Carabacel

40.5 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.5/100 Urban Score

5 757 €/m² Prix

36 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 757 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

77 ventes

5 757 €/m² -17.0 % / an

5 833 € Médiane / m²

5 757 € Appartements

-17.0 % 1 an

+2.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1977 établissements

Restauration

105

Commerce de détail

134

Services

680

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

15 Santé

8 Éducation

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

6 Jardins

12 Autres

83 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carabacel

1 974 Habitants

29 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carabacel fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Carabacel

La Boulevard Carabacel est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carabacel. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard Carabacel offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Carabacel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Carabacel se trouve à proximité de 25 espaces verts : 7 parcs, 6 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Carabacel affiche un prix moyen de 5 757 €/m² (médiane : 5 833 €/m²), calculé sur 77 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.0 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Carabacel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Carabacel à Nice ?

La Boulevard Carabacel obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.