Rue Massenet
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
70 ventesCommerces
2325 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
121 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (50 % des établissements).
- Auto Club De Nice Cote D Azur Culture & sport depuis 1900
- Claude Bonucci Industrie depuis 1900
- Robert Rojtman Immobilier depuis 1900
- SCI La Rose D'Or Immobilier depuis 1974
- SCI Les Gobelins Immobilier depuis 1987
- Claubon Commerce depuis 1992
- Ctim Massenet 7 Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Massenet 8 Services aux entreprises depuis 1995
- Universal Distribution Commerce depuis 1995
- Claubon Industrie depuis 1998
La plus ancienne : Auto Club De Nice Cote D Azur (1900).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
32 sociétés domiciliées au n° 6 (non listées individuellement).
22 sociétés domiciliées au n° 9 (non listées individuellement).
17 sociétés domiciliées au n° 11 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 13 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
417 totalTransports en commun
12 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
France-NegrescoLe quartier France-Negresco fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Massenet
La Rue Massenet est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier France-Negresco. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour la Rue Massenet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Massenet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Massenet se trouve à proximité de 42 espaces verts : 4 parcs, 19 jardins, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 113 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Massenet affiche un prix moyen de 7 418 €/m² (médiane : 7 259 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,7 %. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Massenet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 278 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Massenet à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe la Rue Massenet de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Massenet à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Massenet est desservie par 12 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Massenet à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Massenet est de 7 418 €/m² (données DVF 2020-2024, 70 transactions). L’évolution sur un an est de -8,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Massenet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Massenet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Massenet ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Massenet) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Massenet ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques