Rue Jean Canavèse

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Rue 📮 06100 📍 Canavese

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

3 825 €/m² Prix

25 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 825 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 27 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

77 ventes

3 825 €/m² +0.7 % / an

3 818 € Médiane / m²

3 825 € Appartements

+0.7 % 1 an

+10.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

305

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

27 Santé

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

8 Jardins

18 Autres

144 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Canavese

2 518 Habitants

20 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Canavese fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881309)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Canavèse

La Rue Jean Canavèse est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canavese. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Jean Canavèse offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Canavèse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Canavèse se trouve à proximité de 27 espaces verts : 1 parc, 8 jardins, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Canavèse affiche un prix moyen de 3 825 €/m² (médiane : 3 818 €/m²), calculé sur 77 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Canavèse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Canavèse à Nice ?

La Rue Jean Canavèse obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.