Avenue Fanny
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
1160 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
20 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (30 % des établissements).
- Pierre Salerno Immobilier depuis 1966
- Ctim Magellan Services aux entreprises depuis 1984
- Ctim Fanny 1 Services aux entreprises depuis 1995
- SCI Fanny Immobilier depuis 2004
- Les Furieux Du Sport Automobile Culture & sport depuis 2005
- Ctim Fanny Beausejour Services aux entreprises depuis 2006
- SCI Sophi Immobilier depuis 2007
- Technic Automobile Commerce depuis 2010
- Christophene Elezam Services à la personne depuis 2013
- Deguara C.e.p.s. Autres activités depuis 2015
La plus ancienne : Pierre Salerno (1966).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
103 totalTransports en commun
28 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CanaveseLe quartier Canavese fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Fanny
L’Avenue Fanny est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canavese. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour l’Avenue Fanny. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Fanny bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Fanny se trouve à proximité de 33 espaces verts : 1 parc, 11 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Fanny affiche un prix moyen de 3 891 €/m² (médiane : 3 865 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,1 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Fanny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Fanny à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe l’Avenue Fanny de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Fanny à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Fanny est desservie par 28 arrêts et stations : 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Fanny à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue Fanny est de 3 891 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -10,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Fanny ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Fanny est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Fanny ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue Fanny) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Fanny ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques