Passage Malausséna

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Passage 📮 06000 📍 Clément Roassal
64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité
94
Services
68
Commerces
98
Verdure
57
Connectivité
44
Tranquillité
2
64.1/100 Urban Score
38 arrêts Transports
89/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

2598 établissements
Restauration
173
Commerce de détail
278
Services
657
Artisanat
80
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
45 Santé
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts
RER 2 gares RER / Train 2
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 26 arrêts de bus 26
Vélo 6 stations vélo libre-service 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
35 Jardins
7 Autres
127 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clément Roassal
2 779 Habitants
19 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Clément Roassal fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Malausséna

La Passage Malausséna est une passage située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clément Roassal. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Passage Malausséna offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Malausséna bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage Malausséna se trouve à proximité de 44 espaces verts : 2 parcs, 35 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 127 mètres à pied.

La Passage Malausséna bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Malausséna à Nice ?

La Passage Malausséna obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage Malausséna à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Malausséna est desservie par 38 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Aimé Martin
🎯 49.1 💶 4 513 € 🚇 46
Avenue Alfred Borriglione
🎯 49.1 🚇 36
Avenue de Mendiguren
🎯 49.1 💶 6 701 € 🚇 43
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