Boulevard du Mont Boron

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 187 adresses Boulevard 📮 06300 📍 Mont Alban
33.3 / 100

Top 92%

Marchabilité
59
Services
20
Commerces
8
Verdure
4
Connectivité
4
Tranquillité
92
33.3/100 Urban Score
6 859 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 859 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

279 ventes
6 859 €/m² +20.7 % / an
5 638 € Médiane / m²
6 705 € Appartements
9 091 € Maisons
+20.7 % 1 an
+25.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

395 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
43
Services
100
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
29 Santé
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont Alban
2 724 Habitants
27 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Alban fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Mont Boron

La Boulevard du Mont Boron est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 187 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Alban. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard du Mont Boron offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du Mont Boron affiche un prix moyen de 6 859 €/m² (médiane : 5 638 €/m²), calculé sur 279 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.7 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 705 €/m² et les maisons à 9 091 €/m².

La Boulevard du Mont Boron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Mont Boron à Nice ?

La Boulevard du Mont Boron obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Mont Boron à Nice ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Mont Boron est de 6 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 279 transactions). L'évolution sur un an est de +20.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
Chemin de l'Observatoire
🎯 20.4
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