Rue Soleau

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 06300 📍 Riquier
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
55
Services
47
Commerces
51
Verdure
30
Connectivité
15
Tranquillité
49
44.6/100 Urban Score
4 455 €/m² Prix
13/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 455 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
4 455 €/m² -12.3 % / an
4 267 € Médiane / m²
4 455 € Appartements
-12.3 % 1 an
-5.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1331 établissements
Restauration
52
Commerce de détail
132
Services
296
Artisanat
45
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
23 Santé
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
481 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Riquier
3 902 Habitants
20 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Riquier fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880305)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Soleau

La Rue Soleau est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Riquier. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Soleau offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Soleau se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 481 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Soleau affiche un prix moyen de 4 455 €/m² (médiane : 4 267 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Soleau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Soleau à Nice ?

La Rue Soleau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Soleau à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Soleau est de 4 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de -12.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Avenue Dillies
🎯 29.6
Chemin de la Borne
🎯 29.6
Impasse Frédéric Sperling
🎯 29.6 🚇 38
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Vivre Rue Soleau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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