Avenue Scudéri

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Avenue 📮 06100 📍 Rimiez

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

5 653 €/m² Prix

12 arrêts Transports

68/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 653 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

117 ventes

5 653 €/m² +0.7 % / an

5 036 € Médiane / m²

5 243 € Appartements

10 575 € Maisons

+0.7 % 1 an

-5.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

314 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

308 total

182 Santé

3 Éducation

1 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres

243 m Du plus proche

Score : 68/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rimiez

2 940 Habitants

28 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rimiez fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881005)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Scudéri

La Avenue Scudéri est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rimiez. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Scudéri offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Scudéri bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Scudéri se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 243 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Scudéri affiche un prix moyen de 5 653 €/m² (médiane : 5 036 €/m²), calculé sur 117 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 243 €/m² et les maisons à 10 575 €/m².

La Avenue Scudéri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 182 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Scudéri à Nice ?

La Avenue Scudéri obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.