Avenue Saint-Sébastien

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses Avenue 📮 06300 📍 Garibaldi

50.8 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

5 548 €/m² Prix

31 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 548 €/m² — moyen

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 548 €/m²

5 810 € Médiane / m²

5 548 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2382 établissements

Restauration

208

Commerce de détail

266

Services

686

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

241 total

63 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

76 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

1 Jardin

13 Autres

144 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garibaldi

2 302 Habitants

21 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Garibaldi fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Sébastien

La Avenue Saint-Sébastien est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Garibaldi. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Saint-Sébastien offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Sébastien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Sébastien se trouve à proximité de 21 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Sébastien affiche un prix moyen de 5 548 €/m² (médiane : 5 810 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Sébastien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 132 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Sébastien à Nice ?

La Avenue Saint-Sébastien obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Saint-Sébastien à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint-Sébastien est desservie par 31 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.