Rue Neuve

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 06300 📍 Vieux Nice-Visitation

65.3 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.3/100 Urban Score

13 915 €/m² Prix

29 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 915 €/m² — cher

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

13 915 €/m² -6.9 % / an

6 632 € Médiane / m²

13 915 € Appartements

-6.9 % 1 an

-49.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2231 établissements

Restauration

206

Commerce de détail

270

Services

621

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

20 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Culture

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

1 Jardin

14 Autres

243 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Nice-Visitation

1 668 Habitants

18 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Nice-Visitation fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve

La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Nice-Visitation. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Neuve bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Neuve se trouve à proximité de 22 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 243 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 13 915 €/m² (médiane : 6 632 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Nice ?

La Rue Neuve obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Neuve à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Neuve est desservie par 29 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.