Rue Pairolière

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Rue 📮 06300 📍 Vieux Nice-Visitation

63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.7/100 Urban Score

8 020 €/m² Prix

26 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 020 €/m² — cher

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

8 020 €/m² -6.9 % / an

5 180 € Médiane / m²

8 020 € Appartements

-6.9 % 1 an

-63.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2256 établissements

Restauration

242

Commerce de détail

264

Services

614

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

20 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Culture

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

1 Jardin

15 Autres

235 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Nice-Visitation

1 668 Habitants

18 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Nice-Visitation fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pairolière

La Rue Pairolière est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Nice-Visitation. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Pairolière offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pairolière bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Pairolière se trouve à proximité de 23 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 235 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pairolière affiche un prix moyen de 8 020 €/m² (médiane : 5 180 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pairolière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pairolière à Nice ?

La Rue Pairolière obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pairolière à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pairolière est desservie par 26 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.