Avenue Pierre Emmanuel

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Avenue 📮 06000 📍 Le Piol-Cyrnos

37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.8/100 Urban Score

15 420 €/m² Prix

26 arrêts Transports

17/100 Verdure

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 420 €/m² — cher

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

15 420 €/m² +43.5 % / an

16 041 € Médiane / m²

14 301 € Appartements

+43.5 % 1 an

-4.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

7 Santé

1 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

352 m Du plus proche

Score : 17/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Piol-Cyrnos

2 227 Habitants

27 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Piol-Cyrnos fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Emmanuel

La Avenue Pierre Emmanuel est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Piol-Cyrnos. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Pierre Emmanuel offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Emmanuel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Pierre Emmanuel se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 352 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Emmanuel affiche un prix moyen de 15 420 €/m² (médiane : 16 041 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 43.5 %. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Emmanuel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Emmanuel à Nice ?

La Avenue Pierre Emmanuel obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.