Avenue Montclar

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 06100 📍 Évêché

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

4 286 €/m² Prix

21 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 286 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 92 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 286 €/m²

4 390 € Médiane / m²

4 009 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1207 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

336

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

19 Santé

1 Éducation

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

81 Jardins

10 Autres

37 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Évêché

2 242 Habitants

22 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Évêché fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Montclar

La Avenue Montclar est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Évêché. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Montclar offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Montclar bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Montclar se trouve à proximité de 92 espaces verts : 1 parc, 81 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Montclar affiche un prix moyen de 4 286 €/m² (médiane : 4 390 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Montclar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Montclar à Nice ?

La Avenue Montclar obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Montclar à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Montclar est desservie par 21 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.