Avenue Montclar
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1207 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
32 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (53 % des établissements).
- Calendal Immobilier depuis 1984
- Ctim Le Montclar Services aux entreprises depuis 1984
- SCI Les Ancres Marines Immobilier depuis 1994
- SCI Monclar Immobilier depuis 1995
- Copropriete Villa Printemps Services aux entreprises depuis 1996
- Mdd Commerce depuis 1998
- Beaval Immobilier depuis 2006
- Cabinet I P L Immobilier depuis 2006
- SCI Marle Immobilier depuis 2007
- Patrim Immobilier depuis 2010
La plus ancienne : Calendal (1984).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
78 totalTransports en commun
21 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ÉvêchéLe quartier Évêché fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Montclar
L’Avenue Montclar est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Évêché. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue Montclar. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Montclar bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Montclar se trouve à proximité de 92 espaces verts : 1 parc, 81 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Montclar affiche un prix moyen de 4 285 €/m² (médiane : 4 389 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Montclar bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Montclar à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue Montclar de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Montclar à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Montclar est desservie par 21 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Montclar à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue Montclar est de 4 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Montclar ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Montclar est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Montclar ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue Montclar) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Montclar ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques