Avenue des Genets

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Avenue 📮 06100 📍 Las Planas-La Vallière

51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

6 433 €/m² Prix

36 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 433 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 433 €/m²

5 605 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

379 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

10 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 36 arrêts de bus 36

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Jardins

4 Autres

139 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Las Planas-La Vallière

3 089 Habitants

20 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Las Planas-La Vallière fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Genets

La Avenue des Genets est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Las Planas-La Vallière. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Genets offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Genets bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 36 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Genets se trouve à proximité de 9 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Genets affiche un prix moyen de 6 433 €/m² (médiane : 5 605 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Genets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Genets à Nice ?

La Avenue des Genets obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.