Val de Castagnin

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses 📮 06500 📍 Haut Borrigo

28.8 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

28.8/100 Urban Score

4 709 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 709 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

4 709 €/m² -9.6 % / an

4 762 € Médiane / m²

4 709 € Appartements

-9.6 % 1 an

+2.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

6 Santé

8 Éducation

4 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haut Borrigo

4 165 Habitants

22 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Borrigo fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 131 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Val de Castagnin

La Val de Castagnin est une voie située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Borrigo. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Val de Castagnin offre une qualité de vie modérée à Menton. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Val de Castagnin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Val de Castagnin affiche un prix moyen de 4 709 €/m² (médiane : 4 762 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Val de Castagnin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Val de Castagnin à Menton ?

La Val de Castagnin obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.