Avenue des Acacias

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 150 adresses Avenue 📮 06500 📍 Carei-Monti

48.9 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.9/100 Urban Score

4 865 €/m² Prix

19 arrêts Transports

20/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 865 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

200 ventes

4 865 €/m² +0.7 % / an

4 289 € Médiane / m²

4 669 € Appartements

7 932 € Maisons

+0.7 % 1 an

+12.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

38 Santé

5 Éducation

4 Sport

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

321 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carei-Monti

4 766 Habitants

21 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carei-Monti fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830206)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Acacias

La Avenue des Acacias est une avenue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 150 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carei-Monti. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Acacias offre une qualité de vie correcte à Menton. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Acacias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Acacias se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 321 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Acacias affiche un prix moyen de 4 865 €/m² (médiane : 4 289 €/m²), calculé sur 200 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 669 €/m² et les maisons à 7 932 €/m².

La Avenue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Acacias à Menton ?

La Avenue des Acacias obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.