Avenue de Pradès

à Menton · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Avenue 📮 06500 📍 Haut Borrigo

32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.9/100 Urban Score

3 547 €/m² Prix

11 arrêts Transports

31/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 547 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

3 547 €/m² +32.6 % / an

3 233 € Médiane / m²

3 487 € Appartements

+32.6 % 1 an

+19.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

6 Santé

8 Éducation

4 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

176 m Du plus proche

Score : 31/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haut Borrigo

4 165 Habitants

22 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Borrigo fait partie de Menton (30 412 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060830202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Pradès

La Avenue de Pradès est une avenue située dans la commune de Menton, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Borrigo. Menton est une commune de 30 412 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Pradès offre une qualité de vie modérée à Menton. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Pradès bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Pradès se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 176 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Pradès affiche un prix moyen de 3 547 €/m² (médiane : 3 233 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.6 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Pradès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Pradès à Menton ?

La Avenue de Pradès obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Menton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.