Rue de la Plage

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Rue 📮 06210 📍 Maure Vieille-La Napoule
64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité
63
Services
84
Commerces
62
Verdure
76
Connectivité
92
Tranquillité
38
64.4/100 Urban Score
13 194 €/m² Prix
11 arrêts Transports
52/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 194 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
13 194 €/m²
11 532 € Médiane / m²
10 923 € Appartements
Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

232 établissements
Restauration
37
Commerce de détail
17
Services
44
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
5 Culture
101 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
66 m Du plus proche
Score : 52/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maure Vieille-La Napoule
2 197 Habitants
25 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maure Vieille-La Napoule fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Plage

La Rue de la Plage est une rue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maure Vieille-La Napoule. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Plage offre une qualité de vie très bonne à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Plage bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Plage se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Plage affiche un prix moyen de 13 194 €/m² (médiane : 11 532 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Plage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Plage à Mandelieu-la-Napoule ?

La Rue de la Plage obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Plage à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Plage est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Plage à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Rue de la Plage est de 13 194 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 194 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard des Écureuils
🎯 49.5 💶 4 397 € 🚇 3
Lieu-dit Fond de Douille
🎯 49.6 🚇 7
Avenue Emile Baudin
🎯 49.8 💶 6 520 €
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