Avenue du 23 Août
à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Mandelieu-la-Napoule
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
247 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
45 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (31 % des établissements).
- Philippe Edeline Commerce depuis 1948
- Copropriete Residence Esterel Services aux entreprises depuis 1988
- Pierre Choquet Immobilier depuis 1988
- Hair Shaft Services à la personne depuis 1989
- Maryline Boulanger Services à la personne depuis 1993
- Caisse Regionale De Credit Agricole Mutuel Provence Cote D'Azur (alpes De Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) Finance & assurance depuis 1998
- Cecilia Commerce depuis 2005
- Agence De La Poste Immobilier Immobilier depuis 2007
- Wladimir Balicki Services aux entreprises depuis 2007
- Agence De La Napoule Immobilier depuis 2008
La plus ancienne : Philippe Edeline (1948).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
220 totalTransports en commun
15 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Maure Vieille-La NapouleLe quartier Maure Vieille-La Napoule fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue du 23 Août
L’Avenue du 23 Août est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maure Vieille-La Napoule. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour l’Avenue du 23 Août. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du 23 Août bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue du 23 Août se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 112 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du 23 Août affiche un prix moyen de 5 054 €/m² (médiane : 4 375 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20,5 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du 23 Août bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s’ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du 23 Août à Mandelieu-la-Napoule ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe l’Avenue du 23 Août de façon relative parmi les rues de Mandelieu-la-Napoule. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du 23 Août à Mandelieu-la-Napoule ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du 23 Août est desservie par 15 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du 23 Août à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix moyen dans l’Avenue du 23 Août est de 5 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +20,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du 23 Août ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du 23 Août est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du 23 Août ?
La commune de Mandelieu-la-Napoule (où se situe l’Avenue du 23 Août) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du 23 Août ?
La commune de Mandelieu-la-Napoule affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques