Avenue du 23 Août

La Avenue du 23 Août est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maure Vieille-La Napoule. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue du 23 Août offre une qualité de vie très bonne à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du 23 Août bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du 23 Août se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 112 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du 23 Août affiche un prix moyen de 13 616 €/m² (médiane : 6 302 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 484.4 %. L'effort d'achat représente 7.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du 23 Août bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.