Vivre à la Avenue du 23 Août à Mandelieu-la-Napoule
Maure Vieille-La Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue du 23 Août à Mandelieu-la-Napoule dans le quartier Maure Vieille-La Napoule, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Mandelieu-la-Napoule, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du 23 Août bénéficie de 220 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du 23 Août est desservie par 14 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Mandelieu-la-Napoule et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue du 23 Août est agrémenté de 6 espaces verts (2 parcs, 1 jardin, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du 23 Août est de 13 616 €/m², basé sur 34 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du 23 Août sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
- 6 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Marché immobilier très tendu (13 616 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du 23 Août ?
Avenue du 23 Août dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 14 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du 23 Août ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du 23 Août est de 13 616 €/m², calculé sur 34 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du 23 Août ?
Avenue du 23 Août obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Mandelieu-la-Napoule.