Rue Yves Brayer

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 06210 📍 Maure Vieille-La Napoule
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
13
Services
92
Commerces
2
Verdure
6
Connectivité
10
Tranquillité
98
42.3/100 Urban Score
4 110 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 110 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (77 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
4 110 €/m² +62.6 % / an
3 076 € Médiane / m²
3 385 € Maisons
+62.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
5 Culture
101 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maure Vieille-La Napoule
2 197 Habitants
25 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maure Vieille-La Napoule fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 77 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Yves Brayer

La Rue Yves Brayer est une rue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maure Vieille-La Napoule. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Yves Brayer offre une qualité de vie correcte à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Yves Brayer affiche un prix moyen de 4 110 €/m² (médiane : 3 076 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 62.6 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Yves Brayer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Yves Brayer à Mandelieu-la-Napoule ?

La Rue Yves Brayer obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Yves Brayer à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Rue Yves Brayer est de 4 110 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +62.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Henri Fabre
🎯 27.6
Chemin de la Marne
🎯 27.9 💶 4 610 €
Boulevard Bellevue
🎯 28 💶 5 559 €
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Vivre Rue Yves Brayer Points forts, points faibles et profils d'habitants
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