Avenue Marc Chagall

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Avenue 📮 06210 📍 Maure Vieille-La Napoule
59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité
56
Services
93
Commerces
37
Verdure
43
Connectivité
63
Tranquillité
63
59.2/100 Urban Score
10 444 €/m² Prix
8 arrêts Transports
23/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 444 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
10 444 €/m²
8 507 € Médiane / m²
13 638 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
6
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

220 total
22 Santé
2 Éducation
5 Sport
5 Culture
101 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
281 m Du plus proche
Score : 23/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maure Vieille-La Napoule
2 197 Habitants
25 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maure Vieille-La Napoule fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marc Chagall

La Avenue Marc Chagall est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maure Vieille-La Napoule. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Marc Chagall offre une qualité de vie très bonne à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marc Chagall bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Marc Chagall se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 281 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marc Chagall affiche un prix moyen de 10 444 €/m² (médiane : 8 507 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marc Chagall bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marc Chagall à Mandelieu-la-Napoule ?

La Avenue Marc Chagall obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marc Chagall à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marc Chagall est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marc Chagall à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Avenue Marc Chagall est de 10 444 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 444 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de l'Étoile
🎯 44.2 🚇 5
Allée Jacques Cartier
🎯 44.4 🚇 13
Chemin de la Levade
🎯 44.4
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