Boulevard des Écureuils

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Boulevard 📮 06210 📍 Le Cottage
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
40
Services
54
Commerces
35
Verdure
88
Connectivité
42
Tranquillité
64
49.5/100 Urban Score
4 397 €/m² Prix
3 arrêts Transports
66/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 397 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

253 ventes
4 397 €/m² +0.7 % / an
4 333 € Médiane / m²
4 361 € Appartements
5 045 € Maisons
+0.7 % 1 an
+5.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

407 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
34
Services
86
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
31 Santé
2 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
6 Autres
267 m Du plus proche
Score : 66/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Cottage
3 257 Habitants
21 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Cottage fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Écureuils

La Boulevard des Écureuils est une boulevard située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cottage. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Boulevard des Écureuils offre une qualité de vie correcte à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Écureuils bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard des Écureuils se trouve à proximité de 8 espaces verts : 2 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 267 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Écureuils affiche un prix moyen de 4 397 €/m² (médiane : 4 333 €/m²), calculé sur 253 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 361 €/m² et les maisons à 5 045 €/m².

La Boulevard des Écureuils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Écureuils à Mandelieu-la-Napoule ?

La Boulevard des Écureuils obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Écureuils à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Écureuils est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Écureuils à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Écureuils est de 4 397 €/m² (données DVF 2020-2024, 253 transactions). L'évolution sur un an est de +0.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
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