Rue de la Vigne

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Rue 📮 06210 📍 Le Cottage
61 / 100

Top 15%

Marchabilité
79
Services
55
Commerces
65
Verdure
92
Connectivité
70
Tranquillité
35
61/100 Urban Score
6 714 €/m² Prix
10 arrêts Transports
72/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 714 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
6 714 €/m²
4 639 € Médiane / m²
6 886 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

594 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
50
Services
108
Artisanat
28
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
31 Santé
2 Éducation
2 Sport
3 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
6 Autres
113 m Du plus proche
Score : 72/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Cottage
3 257 Habitants
21 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Cottage fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vigne

La Rue de la Vigne est une rue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Cottage. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de la Vigne offre une qualité de vie très bonne à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Vigne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Vigne se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 113 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Vigne affiche un prix moyen de 6 714 €/m² (médiane : 4 639 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vigne à Mandelieu-la-Napoule ?

La Rue de la Vigne obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Vigne à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Vigne est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vigne à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vigne est de 6 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Mandelieu-la-Napoule avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Vigne Points forts, points faibles et profils d'habitants