Avenue Beausite

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Avenue 📮 06210 📍 Le Centre Ville
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
57
Services
60
Commerces
7
Verdure
13
Connectivité
46
Tranquillité
93
45.8/100 Urban Score
5 423 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mandelieu-la-Napoule est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 423 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 423 €/m² -17.7 % / an
5 516 € Médiane / m²
5 648 € Maisons
-17.7 % 1 an
+49.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
67 Santé
1 Éducation
1 Sport
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre Ville
3 435 Habitants
22 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre Ville fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 157 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Beausite

La Avenue Beausite est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre Ville. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Beausite offre une qualité de vie correcte à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Beausite bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Beausite affiche un prix moyen de 5 423 €/m² (médiane : 5 516 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.7 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Beausite bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Beausite à Mandelieu-la-Napoule ?

La Avenue Beausite obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Beausite à Mandelieu-la-Napoule ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Beausite est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Beausite à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix moyen dans la Avenue Beausite est de 5 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -17.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Denis Bodden
🎯 31.5 🚇 4
Rue de Boéri
🎯 31.6 💶 4 544 € 🚇 12
Avenue Claudio Monteverdi
🎯 31.8 💶 6 640 €
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