Rue de Boéri

à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Rue 📮 06210 📍 Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc

31.6 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.6/100 Urban Score

4 544 €/m² Prix

12 arrêts Transports

29/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 544 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

4 544 €/m² -8.2 % / an

4 481 € Médiane / m²

4 472 € Appartements

-8.2 % 1 an

+1.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

2 Santé

1 Éducation

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Autres

361 m Du plus proche

Score : 29/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc

2 016 Habitants

25 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060790103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 105 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Boéri

La Rue de Boéri est une rue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Boéri offre une qualité de vie modérée à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Boéri bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Boéri se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 361 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Boéri affiche un prix moyen de 4 544 €/m² (médiane : 4 481 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Boéri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Boéri à Mandelieu-la-Napoule ?

La Rue de Boéri obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.