Avenue Maurice Cheval

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Avenue 📮 06110 📍 Mimosas
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
27
Services
28
Commerces
45
Verdure
59
Connectivité
12
Tranquillité
55
36.6/100 Urban Score
7 627 €/m² Prix
72/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Cannet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 627 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
7 627 €/m²
4 355 € Médiane / m²
7 627 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

223 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
57
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
31 Santé
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
19 Autres
347 m Du plus proche
Score : 72/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mimosas
1 929 Habitants
23 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mimosas fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Cheval

La Avenue Maurice Cheval est une avenue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mimosas. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Maurice Cheval offre une qualité de vie modérée à Le Cannet. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Maurice Cheval se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 parcs, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 347 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Cheval affiche un prix moyen de 7 627 €/m² (médiane : 4 355 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Cheval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Cheval à Le Cannet ?

La Avenue Maurice Cheval obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Cheval à Le Cannet ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice Cheval est de 7 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 21.9 💶 4 187 €
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🎯 22.4
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