Avenue de l'Aubarede

à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Avenue 📮 06110 📍 Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède
21.9 / 100

Top 99%

Marchabilité
19
Services
3
Commerces
2
Verdure
15
Connectivité
6
Tranquillité
98
21.9/100 Urban Score
4 187 €/m² Prix
23/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Cannet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 187 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 187 €/m²
3 301 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
5 Santé
2 Éducation
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
432 m Du plus proche
Score : 23/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède
1 854 Habitants
23 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060300102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Aubarede

La Avenue de l'Aubarede est une avenue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.

Avec un Urban Score de 22/100, la Avenue de l'Aubarede offre une qualité de vie modérée à Le Cannet. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de l'Aubarede se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 432 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Aubarede affiche un prix moyen de 4 187 €/m² (médiane : 3 301 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Aubarede bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Aubarede à Le Cannet ?

La Avenue de l'Aubarede obtient un Urban Score de 22/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Aubarede à Le Cannet ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Aubarede est de 4 187 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Gour de Coule
🎯 17
l'Aubarède
🎯 18.2
Allee des Cedres
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Vivre Avenue de l'Aubarede Points forts, points faibles et profils d'habitants
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