Avenue Raymond Gramaglia

à Cap-d'Ail · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Avenue 📮 06320 📍 Cap-d'Ail

34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.1/100 Urban Score

19 474 €/m² Prix

25 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 474 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

19 474 €/m² -47.0 % / an

14 286 € Médiane / m²

14 809 € Appartements

-47.0 % 1 an

-33.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 10.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

47 Santé

1 Éducation

10 Sport

4 Culture

2 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

301 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cap-d'Ail

4 517 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cap-d'Ail fait partie de Cap-d'Ail (4 508 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Raymond Gramaglia

La Avenue Raymond Gramaglia est une avenue située dans la commune de Cap-d'Ail, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap-d'Ail. Cap-d'Ail est une commune de 4 508 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Raymond Gramaglia offre une qualité de vie modérée à Cap-d'Ail. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Raymond Gramaglia bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Raymond Gramaglia se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 301 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Raymond Gramaglia affiche un prix moyen de 19 474 €/m² (médiane : 14 286 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 47.0 %. L'effort d'achat représente 10.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Raymond Gramaglia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Raymond Gramaglia à Cap-d'Ail ?

La Avenue Raymond Gramaglia obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Cap-d'Ail. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.