Avenue de la Gare

à Cap-d'Ail · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 06320 📍 Cap-d'Ail

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

12 921 €/m² Prix

31 arrêts Transports

19/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 921 €/m² — cher

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

12 921 €/m²

10 520 € Médiane / m²

9 356 € Appartements

21 476 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

448 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

47 Santé

1 Éducation

10 Sport

4 Culture

2 Services publics

63 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

335 m Du plus proche

Score : 19/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cap-d'Ail

4 517 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cap-d'Ail fait partie de Cap-d'Ail (4 508 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

150 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique

977,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Cap-d'Ail, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap-d'Ail. Cap-d'Ail est une commune de 4 508 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Cap-d'Ail. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 335 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 12 921 €/m² (médiane : 10 520 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 356 €/m² et les maisons à 21 476 €/m².

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Cap-d'Ail ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Cap-d'Ail. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.