Vivre à l’Avenue Raymond Gramaglia à Cap-d'Ail
Cap-d'Ail · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Raymond Gramaglia à Cap-d'Ail dans le quartier Cap-d'Ail, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cap-d'Ail, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 25 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Raymond Gramaglia bénéficie de 181 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Raymond Gramaglia est desservie par 24 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cap-d'Ail et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Raymond Gramaglia est agrémenté de 1 espace vert (1 parc). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Raymond Gramaglia est de 15 797 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Raymond Gramaglia sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Marché immobilier très tendu (15 797 €/m²)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Raymond Gramaglia ?
Avenue Raymond Gramaglia dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 24 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Raymond Gramaglia ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Raymond Gramaglia est de 15 797 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Raymond Gramaglia ?
Callejear.fr publie pour Avenue Raymond Gramaglia un indice indicatif de cadre de vie de 34/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cap-d'Ail (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.