Rue Louis Négro

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 06800 📍 Le Centre-Le Haut de Cagnes

59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.2/100 Urban Score

5 304 €/m² Prix

33 arrêts Transports

66/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 304 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

5 304 €/m² -2.8 % / an

5 298 € Médiane / m²

5 304 € Appartements

-2.8 % 1 an

-2.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1182 établissements

Restauration

Commerce de détail

153

Services

272

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

483 total

180 Santé

3 Éducation

3 Sport

4 Culture

1 Services publics

112 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

2 Autres

114 m Du plus proche

Score : 66/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre-Le Haut de Cagnes

4 482 Habitants

20 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 142 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Négro

La Rue Louis Négro est une rue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Louis Négro offre une qualité de vie très bonne à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Négro bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Louis Négro se trouve à proximité de 6 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Négro affiche un prix moyen de 5 304 €/m² (médiane : 5 298 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.8 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Négro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 180 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 189 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Négro à Cagnes-sur-Mer ?

La Rue Louis Négro obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.