Impasse des Magnolias

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Impasse 📮 06800 📍 Saint-Jean

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

12 arrêts Transports

83/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (160 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

187 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

25 Santé

1 Éducation

1 Culture

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Jardins

2 Autres

206 m Du plus proche

Score : 83/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean

3 298 Habitants

27 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Magnolias

La Impasse des Magnolias est une impasse située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse des Magnolias offre une qualité de vie très bonne à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Magnolias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Magnolias se trouve à proximité de 10 espaces verts : 8 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.

La Impasse des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Magnolias à Cagnes-sur-Mer ?

La Impasse des Magnolias obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.