Avenue de la Santoline

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 06800 📍 Saint-Jean
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
25
Services
60
Commerces
34
Verdure
100
Connectivité
58
Tranquillité
66
50.1/100 Urban Score
4 174 €/m² Prix
16 arrêts Transports
92/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cagnes-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 174 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
4 174 €/m² +3.5 % / an
4 274 € Médiane / m²
4 174 € Appartements
+3.5 % 1 an
+12.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
16
Services
48
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total
25 Santé
1 Éducation
1 Culture
60 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

19 Jardins
5 Autres
94 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean
3 298 Habitants
27 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Santoline

La Avenue de la Santoline est une avenue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de la Santoline offre une qualité de vie correcte à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Santoline bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Santoline se trouve à proximité de 24 espaces verts : 19 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 94 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Santoline affiche un prix moyen de 4 174 €/m² (médiane : 4 274 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Santoline bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Santoline à Cagnes-sur-Mer ?

La Avenue de la Santoline obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Santoline à Cagnes-sur-Mer ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Santoline est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Santoline à Cagnes-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Santoline est de 4 174 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +3.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Muletiers
🎯 35.3 🚇 11
Chemin du Puits Fleuri
🎯 35.4 🚇 5
Avenue du Cheiron
🎯 35.5
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