Chemin des Vallières

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Chemin 📮 06800 📍 Saint-Jean

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

7 412 €/m² Prix

8 arrêts Transports

67/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 412 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

7 412 €/m²

6 579 € Médiane / m²

6 413 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

25 Santé

1 Éducation

1 Culture

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

9 Jardins

2 Autres

411 m Du plus proche

Score : 67/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean

3 298 Habitants

27 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 122 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vallières

La Chemin des Vallières est une chemin située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin des Vallières offre une qualité de vie correcte à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Vallières bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Vallières se trouve à proximité de 11 espaces verts : 9 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 411 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Vallières affiche un prix moyen de 7 412 €/m² (médiane : 6 579 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vallières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vallières à Cagnes-sur-Mer ?

La Chemin des Vallières obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.