Avenue des Vespins

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Avenue 📮 06800 📍 Les Vespins
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
47
Services
16
Commerces
32
Verdure
4
Connectivité
2
Tranquillité
68
31/100 Urban Score
6 067 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cagnes-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 067 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
6 067 €/m² +35.9 % / an
5 326 € Médiane / m²
5 720 € Appartements
+35.9 % 1 an
+52.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

421 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
29
Services
156
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
14 Santé
1 Éducation
3 Sport
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Vespins
2 743 Habitants
25 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Vespins fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270109)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Vespins

La Avenue des Vespins est une avenue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Vespins. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue des Vespins offre une qualité de vie modérée à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Vespins affiche un prix moyen de 6 067 €/m² (médiane : 5 326 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.9 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Vespins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer ?

La Avenue des Vespins obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Avenue des Vespins est de 6 067 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +35.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Paul Cézanne
🎯 19.8 💶 7 293 € 🚇 11
Chemin des Salles
🎯 19.9 💶 7 796 €
Route de Vence
🎯 22.4 🚇 1
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