Chemin des Salles

à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 115 adresses Chemin 📮 06800 📍 Le Nord-Ouest
19.9 / 100

Top 100%

Marchabilité
9
Services
8
Commerces
1
Verdure
4
Connectivité
2
Tranquillité
99
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cagnes-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
7 796 €/m² +52.2 % / an
5 722 € Médiane / m²
9 070 € Appartements
6 876 € Maisons
+52.2 % 1 an
+84.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
7 Santé
1 Éducation
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Nord-Ouest
2 385 Habitants
27 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Nord-Ouest fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060270115)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Salles

La Chemin des Salles est une chemin située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Nord-Ouest. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.

Avec un Urban Score de 20/100, la Chemin des Salles offre une qualité de vie modérée à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Salles affiche un prix moyen de 7 796 €/m² (médiane : 5 722 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 52.2 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 070 €/m² et les maisons à 6 876 €/m².

La Chemin des Salles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Salles à Cagnes-sur-Mer ?

La Chemin des Salles obtient un Urban Score de 20/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Salles à Cagnes-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Chemin des Salles est de 7 796 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +52.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Paul Cézanne
🎯 19.8 💶 7 293 € 🚇 11
Route de Vence
🎯 22.4 🚇 1
Chemin de la Colline des Geais
🎯 22.9
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